共有产权房怎么卖

时间:2024-06-20 14:5243 人浏览举报
标签:
大足房产

共有产权房是指政府以一定的比例与购房人共同购买住房,并由购房人按照所购买份额支付住房款项,共同享有该住房的产权。共有产权房怎么卖呢?

共有产权房怎么卖

共有产权房的销售通常分为两个环节,即产权分置和交易。产权分置是指政府将居民购买的住房产权分为私有产权和共有产权。交易环节是指购房人可以将自己所购买的共有产权转让给其他有购房需求的居民。购房人可以通过产权交易所、房屋中介等途径将共有产权房转让给其他购房人。

如何进行共有产权房的价格确定

共有产权房的价格一般按照市场价格和购房人所购买份额的比例来确定。购房人所购买的份额越大,支付的价格也相应会高一些。而市场价格则根据房屋的地理位置、房屋的面积、周边配套设施等因素进行测算。

共有产权房可以按揭购买吗

共有产权房一般是可以按揭购买的。购房人可以选择申请银行贷款或者其他金融机构提供的按揭服务,将购房款项分期支付。但按揭购买共有产权房的前提是购房人需要符合银行或金融机构的贷款要求。

共有产权房可以出租吗

根据《共有产权住房管理办法》,共有产权房在一定期限内一般不得出租。购房人需要在一定时间内履行居住义务,待期限届满后方可办理房屋出租手续。购房人在出租共有产权房时,还需要遵守相关规定,如按照政府指导价进行租金定价等。

共有产权房是否可以进行继承

共有产权房是可以进行继承的。购房人在购买共有产权房时,需要在合同中明确继承权益的约定。购房人可以按照法定继承顺序,将共有产权房的继承权益转让给合法继承人。

共有产权房的销售主要经过产权分置和交易两个环节,价格由市场价和购买份额比例决定。购房人可以按揭购买,并在一定期限后才能出租房屋。共有产权房也可以进行继承,购房人可以将继承权益转让给合法继承人。在购买和出售共有产权房时,购房人需要遵守相关法律法规,确保交易合法规范。

推荐问答

  • Q:什么是配售型共有产权房

    1 个回答

    A:什么是配售型共有产权房?配售型共有产权房是指由政府或相关机构按照一定比例出资,与购房家庭共同共有产权的住房。这种房屋的产权分为国有产权和个人产权两部分,购房家庭仅购买个人

  • Q:共享产权房能租吗

    1 个回答

    A:共享产权房能租吗?共享产权房是一种新型的住房共享模式,它允许多个人共同购买一套房屋,并共同享有房产权益。在这种房屋共享模式下,租房是否成为可能呢?共享产权房能租吗可以的。

  • Q:什么是本单位的产权房

    1 个回答

    A:什么是本单位的产权房本单位的产权房指的是以本单位为单位所建设或购买的产权房屋,属于单位自有产权的房屋。下面将围绕这一问题展开问答。产权房有哪些特点产权房与经济适用房、公租

  • Q:企业产权房如何买产权

    1 个回答

    A:企业产权房如何买产权企业产权房是指由企事业单位、机关团体等单位在城市改革开放过程中依法取得的房屋产权。对于想要购买企业产权房的人来说,以下是关于如何买产权的一些问题和解答

  • Q:一套房2个产权多少钱

    1 个回答

    A:一套房2个产权多少钱对于一套房产拥有两个产权的情况,所需的费用将要根据不同的情况而有所不同。需要考虑的是房屋的实际价值。房屋的价值通常由区域、楼层、装修程度等因素决定。对

  • Q:返迁房是大产权还是小产权

    1 个回答

    A:返迁房是大产权还是小产权?返迁房是大产权还是小产权,其实是一个相对而言的问题。根据目前的法律法规,返迁房一般是属于小产权的,这意味着虽然买下了房屋和土地的使用权,但并没有

  • Q:买小产权房什么证

    1 个回答

    A:买小产权房什么证?买小产权房需要哪些证件呢?买小产权房需要购房者的身份证明。购房者需要提供有效的身份证明文件,如居民身份证或有效的护照。购房者的身份证明文件需要与购房合同

  • Q:银行能买到小产权房吗现在

    1 个回答

    A:银行能买到小产权房吗现在银行目前不会贷款给购买小产权房的买家。小产权房是指未取得国家土地使用证的住宅,因此银行无法将其作为抵押物来承担风险。小产权房的产权存在法律风险,且

  • Q:如何在网上找小产权房出售

    1 个回答

    A:如何在网上找小产权房出售?要在网上找到小产权房出售信息,可以采取以下方法:如何选择可靠的网站来寻找小产权房出售要选择知名度较高、口碑良好的房产网站,如链家、安居客等。这些

  • Q:大产权的安置房好不好买

    1 个回答

    A:大产权的安置房好不好买大产权的安置房是指产权年限为70年或以上的住房,在购买前需对其产权进行核实。对于是否值得购买大产权的安置房,下面将从不同角度进行讨论:大产权的安置房好

  • Q:小产权二手房哪种划算一些

    1 个回答

    A:小产权二手房哪种划算一些?小产权二手房是指由农村集体经济组织以非法手段将农村土地进行非法划分并出让给农村居民,以非法手续取得的房产。由于小产权二手房存在诸多法律风险,导致

  • Q:收房后如何办产权

    1 个回答

    A:收房后如何办产权收房后,要办理产权手续是必要的,这样才能确保房屋归属权的合法性和稳固性。究竟应该如何办理产权手续呢?收房后需要办理哪些产权手续需要办理房屋买卖合同的备案手

热门问答

  • Q:产权房什么时候交税

    1个回答

    A:产权房什么时候交税?产权房的税收问题一直备受关注。下面是一些常见问题及其回答,希望能够帮助您更好地了解产权房交税的相关规定。在购买产权房时,需要缴纳哪些税费购买产权房时,

  • Q:统建楼就是小产权房吗

    1个回答

    A:统建楼就是小产权房吗?统建楼不等同于小产权房。统建楼是指政府部门为解决城市中低收入群体的住房问题,通过投资和筹资建设的符合相关规定的经济适用房。小产权房是指由农村民房改建

  • Q:配套商品房是小产权吗

    1个回答

    A:配套商品房是小产权吗?配套商品房并不是小产权房。小产权房是指在农村或城市的拆迁过程中,由于历史原因或其他特殊情况,未能依法获得土地使用权的房屋,它的产权证明上标注的是“小

  • Q:如何确定小产权房是否合法

    1个回答

    A:如何确定小产权房是否合法?小产权房的合法性一直备受争议,让人难以辨别。下面将围绕这个问题进行详细解答。小产权房的定义是什么小产权房是指土地使用权证未注明住宅用途、未取得房

  • Q:幸福雅苑安置房有产权吗

    1个回答

    A:幸福雅苑安置房有产权吗?这个问题是很多人关心的。根据相关政策规定,幸福雅苑安置房是具有产权的,属于购买型安置房。下面是一些关于幸福雅苑安置房产权的常见问题和回答。幸福雅苑

  • Q:职工安置房的产权是多少年

    1个回答

    A:职工安置房的产权是多少年?职工安置房的产权期限一般是70年。根据《中华人民共和国物权法》和相关政策规定,职工安置房的产权属于国有土地使用权,使用期限为70年。这意味着职工安置

热门问答

  • Q:职工安置房的产权是多少年

    1个回答

    A:职工安置房的产权是多少年?职工安置房的产权期限一般是70年。根据《中华人民共和国物权法》和相关政策规定,职工安置房的产权属于国有土地使用权,使用期限为70年。这意味着职工安置

  • Q:幸福雅苑安置房有产权吗

    1个回答

    A:幸福雅苑安置房有产权吗?这个问题是很多人关心的。根据相关政策规定,幸福雅苑安置房是具有产权的,属于购买型安置房。下面是一些关于幸福雅苑安置房产权的常见问题和回答。幸福雅苑

  • Q:如何确定小产权房是否合法

    1个回答

    A:如何确定小产权房是否合法?小产权房的合法性一直备受争议,让人难以辨别。下面将围绕这个问题进行详细解答。小产权房的定义是什么小产权房是指土地使用权证未注明住宅用途、未取得房

  • Q:配套商品房是小产权吗

    1个回答

    A:配套商品房是小产权吗?配套商品房并不是小产权房。小产权房是指在农村或城市的拆迁过程中,由于历史原因或其他特殊情况,未能依法获得土地使用权的房屋,它的产权证明上标注的是“小

  • Q:统建楼就是小产权房吗

    1个回答

    A:统建楼就是小产权房吗?统建楼不等同于小产权房。统建楼是指政府部门为解决城市中低收入群体的住房问题,通过投资和筹资建设的符合相关规定的经济适用房。小产权房是指由农村民房改建

  • Q:产权房什么时候交税

    1个回答

    A:产权房什么时候交税?产权房的税收问题一直备受关注。下面是一些常见问题及其回答,希望能够帮助您更好地了解产权房交税的相关规定。在购买产权房时,需要缴纳哪些税费购买产权房时,

推荐问答

  • Q:买公寓房的产权可以续吗

    1个回答

    A:买公寓房的产权可以续吗?这是许多购房者心中悬念的问题。毕竟,买房不仅涉及到大量的资金投入,而且关系到人们的居住安排和财产权益。下面就围绕这个问题展开一一解答。买公寓房的产

  • Q:成都至大足石刻有旅游团吗

    1个回答

    A:成都至大足石刻有旅游团吗?成都至大足石刻有旅游团,游客可以选择参加旅行团来游览这个著名的石刻景点。旅游团会为游客提供全方位的服务,包括交通、餐饮、导览等。参加旅游团的游客

  • Q:大足到北碚旅游景点多少公里

    1个回答

    A:大足到北碚旅游景点多少公里?从大足到北碚旅游景点大约有30公里左右的距离。现在让我们来看一下一些关于这个问题的详细信息。大足到北碚旅游景点有哪些交通工具可以选择大足到北碚旅

  • Q:小产权房一楼带车库吗

    1个回答

    A:小产权房一楼带车库吗?小产权房一楼是否带车库,这是很多人在购房时关心的一个问题。简单回答是,小产权房并不一定带车库,具体是否有车库要看开发商的规划和设计。以下是围绕这个问

  • Q:城区小产权房怎么交易

    1个回答

    A:城区小产权房怎么交易?城区小产权房交易是指购买或出售城区内的小产权房屋的一种交易行为。小产权房即指建设单位及土地使用权的年限不满70年的商品住宅,由于其产权限制,交易方式与

  • Q:小产权房旧城改造会拆吗

    1个回答

    A:小产权房旧城改造会拆吗小产权房旧城改造是当前城市建设中的一项重要任务,但是很多人对于小产权房是否会拆除存在一定的疑问。下面就围绕这个问题进行一问一答。小产权房旧城改造会拆

感谢你浏览了全部内容~