哪些不是小产权房

时间:2024-06-19 22:3071 人浏览举报
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小产权房是指未取得国家有关部门批准,没有合法产权证书的住宅房屋,因此不受法律保护。哪些房屋不属于小产权房呢?

国有土地上的住宅是否属于小产权房

国有土地上的住宅不属于小产权房。这些住宅依法由国家所有或经国家授权进行出让,购房人可以获得合法的不动产权证书。

经过正规房地产开发商开发的住宅是否属于小产权房

经过正规房地产开发商开发的住宅不属于小产权房。这些住宅具有合法的产权证书,购房人享有相应的产权保护。

商品房是否属于小产权房

商品房不属于小产权房。商品房是指具备产权证书,按市场价格自由买卖的住宅,购房人拥有合法的产权。

位于规划范围内的房屋是否属于小产权房

位于规划范围内的房屋不属于小产权房。这些房屋按照国家相关规划进行建设,具有合法的产权证书。

按合法流程取得的农村自建房是否属于小产权房

按合法流程取得的农村自建房不属于小产权房。这些房屋属于合法建设,购房人可以拥有相应产权证书。

小产权房是指没有合法产权证书的住宅,相对而言,国有土地上的住宅、由正规房地产开发商开发的住宅、商品房、位于规划范围内的房屋以及按合法流程取得的农村自建房都不属于小产权房。购房者在选择房屋时应当慎重,确保房屋具备合法的产权证书,以保障自身权益。

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